Tout rentre dans l'ordre !

Comme convenu VMF a fait intervenir le plombier dans les plus brefs délais.
A peine de retour de ses congés, le plombier nous a contacté pour prendre rendez vous dans la foulée. Mais cette fois, c'était nous qui étions en vacances... Donc ce matin, ils sont intervenus pour régler les deux évents...

Lors de la construction, le plombier était tombé en rupture de tuyau et pensait revenir pour finir. Mais ils auraient oublié... Maintenant les deux évents sont raccordés directement sur les tuiles à douille et nous ne devrions plus avoir de mauvaises odeurs.

Cette intervention nous conforte sur la réactivité de notre constructeur à régler les défauts après livraison. Cela nous confirme aussi d'avoir fait le bon choix en faisant appel à eux pour la construction de notre maison.

1 défaut & 1 malfaçon!!

Voici quelques mois que nous avons aménagé, quelle stupeur quand nous avons découvert, dans la chambre où passe l'évent de chute des WC, une mauvaise odeur !!! Soit dit en passant, dans les WC ce n'était guère mieux...
Bizarre, l'odeur doit remonter par l'évent de la fosse situé dans le placard de l'entrée...

Allez, un petit tour dans les combles et hop !!
L'évent de la fosse n'est pas relié directement à la tuile à douille, quand l'odeur de la fosse remontera, elle se diffusera dans les combles avant de s’enfuir dans la nature... Voilà pour la malfaçon !
Étrangement, il n'y avait pas d'odeur autour de cet évent... mais bon, la fosse n'a que trois mois..

Une fois au dessus de la pièce où doit être situé l'évent des WC, il n'y a rien qui sort, pas de tuyau ni dans les combles ni vers une tuile à douille...
En fait, le tuyau doit être simplement dans le caisson du placard de la chambre, sans pouvoir jouer son rôle : aspiration d'air pendant l'écoulement des eaux usées. Du coup, l'air doit être aspirer via les siphons. Ce qui explique que ponctuellement, on a des mauvaises odeurs dans le cellier ou la salle de bain... On remet de l'eau dans les siphons et c'est réglé jusqu'à la prochaine fois...

Pour finir, les odeurs de la fosse remontent par l'évent du WC, hé oui, il ne doit pas y avoir d'aérateur de chute avec anti-retour d'odeur... On ne peut pas savoir, on n'y a pas accès...
Maintenant, nous attendons que le plombier rentre de vacances pour nous faire une petite visite et corriger ces défauts !!
Son retour de congés est prévu début septembre, il nous faut donc attendre dans la joie et la mauvaise odeur...

C'est fini !!!

Voilà quelques semaines que nous sommes installés dans notre belle maison...
Toutes les réserves ont été levées !

Y a plus qu'à y vivre, ce blog ayant été dédié à notre construction vous comprendrez alors que nous ne le  mettrons plus à jour, mais nous pourrons toujours répondre à vos questions ou à vos commentaires.

Bon courage à toutes les personnes qui se lancent dans l'aventure !

PONÇAGE DES JOINTS !

De cette expérience, je souhaite vous faire part d'une expérience malheureuse : le ponçage des joints.
Le plaquiste chargé du ponçage des joints avait mal fait son travail ! Il avait oublié pas mal de joints de placo. Malgré plusieurs appels de notre part lors des travaux de finition, il n'est pas venu terminer. Cela dit, il est venu 1 mois plus tard, une fois la peinture terminée... pour réclamer "son du" !!  "Avec ses 20 ans dans le métier", il n'a même pas su faire la différence entre un joint et une plaque de plâtre quand on lui a montré le résultat ! Que de mauvaise fois !!!
Sur cette expérience malheureuse et si c'était à refaire, je ne les laisserai pas faire le ponçage !!
Aujourd'hui et avec du recul, il y a eu au moins trois équipes de plaquistes (de la même société) qui sont intervenus chez nous... Et comme d'habitude c'est toujours de la faute des autres...
Si vous décidez de faire faire le ponçage des joints, juste un conseil : attendez d'avoir les clés (séchage dalle et protection carrelage...) et soyez présent pendant ces travaux !!!

La Cuisine en images

Après avoir vu plusieurs cuisinistes, notre choix s'est arrêté chez Hygena.

Le modèle de cuisine et le rapport qualité-prix nous ont accrochés.

Selon les dimensions de la pièce à vivre où se trouve l'espace cuisine/séjour, nous avons choisi de faire une cuisine en U avec un îlot central. Nous l"avons d'abord dessinée pour réfléchir  à tous nos besoins et aux côtés pratiques requis. Un espace bar et un grand plan de travail étaient deux critères que nous voulions pour notre cuisine.

Le vendeur de chez Hygena nous a proposé des meubles fonctionnels, tels que : magic-corners, casserolier, range-épices, petits meubles à façade en verre trempé côté salle à manger...

Le tout posé par M. Botton Christophe, poseur professionnel de Campsas (82370) qui a fait un excellent travail.

Travaux et réserves à lever

Voilà 2 semaines que nous avons réceptionné la maison, avec quelques réserves tout de même.

Nous en avons profité pour :
- faire la peinture ( 1 sous couche + 1 finition)
- aménager la salle de bain
- nettoyer le terrain
- mettre en place une canalisation des condensats de la PAC vers le pluvial.
- poser l'antenne TV dans les combles
- commencer la pose du parquet

En attendant :
- le climaticien (ou chauffagiste) est intervenu pour résorber une fuite sur l'unité intérieure de la PAC et mettre un bout d'isolant sur les tuyaux extérieurs.
- le zingueur est venu pour corriger les angles de gouttières (Il n'y a plus de fuite mais esthétiquement ils ne peuvent pas vraiment mieux faire...)

La levée des réserves est prévue courant de cette semaine.

Réception de la maison !!

Voilà, notre CDT, nous a remis les clés de notre petit paradis...

Toutefois, deux réserves restent à lever :
 - angles gouttières à refaire
 - isolation tuyau chauffage du groupe extérieur à refaire

Pour information, lors de la remise des clés, deux options s'offrent à vous :
1. Faire un chèque de la hauteur des 5% restants
2. Bloquer la somme à la caisse des dépôts et consignation

Pour l'option 1, pas de soucis... Pour le cas 2, il faut vous y prendre quelques jours avant la réception car vous devrez faire la demande auprès de votre constructeur. Celui-ci vous remet le montant de la somme restante à payer sur un imprimé. Enfin, il vous faut aller la consigner...

Pour notre part, nous n'avons pas consigné les 5% restants car nous avons confiance en notre constructeur qui a su se montrer compétent et réactif quand il le fallait.
Suivant la météo, les artisans interviendront la semaine prochaine dès qu'une éclaircie (de 2 jours consécutifs) se fera sentir.

Ça y est, nous sommes propriétaires de notre maison.
Le grand ménage va débuter et nous investirons les lieux pour y faire les finitions (peintures, placards, parquet...).

Chauffage au sol réparé

Ouf, c'est bon, ça chauffe !
Le chauffagiste a effectué la mise en service du chauffage au sol : tout fonctionne !
La dalle a été refaite à l'endroit où il a fallut creuser. Le carreleur doit passer demain pour les retouches.

Y a plus qu'à bloquer les 5% restants en consignation à la caisse des dépôts tant que les réserves ne seront pas levées, à savoir :
- Rectification des angles des gouttières
- Fuite au niveau d'une gouttière
- Réglage de le fenêtre de la chambre 2
- Isolation tuyau extérieur de la PAC

J-2 avant la remise des clés !

Hier, le chauffagiste a réparé la fuite au niveau du chauffage au sol. L'hiver a été bien rude et des tuyaux ont fissuré. Il a dû faire sauter deux carreaux de carrelage dans le dégagement pour remplacer les tuyaux.
Reste à présent à refaire cette partie de carrelage avec les joints. On espère que le chauffage au sol fonctionnera parfaitement malgré tout ça.

En attendant, on continue nos achats afin d'avoir tout pour attaquer les travaux dès la semaine prochaine : portes de placard de l'entrée sur mesure et des chambres chez Mr Bricolage, meuble double vasque, plan vasque et colonne chez Ikea.

Reste à commander l’électroménager ; pour ça, on passe par les bons plans Internet qui sont nettement moins chers que dans le commerce pour exactement les même références d'appareils.

Gazon Maudit... ou pas ?

Après une nouvelle journée de travail acharné, nous sommes satisfaits du travail accompli.
C'est fait, nous avons ratissé, semé puis roulé sur toute la partie de terre que notre terrassier avait mis en place.
Allez, quelques photos :

Maintenant, il n'y a plus qu'à attendre que ça pousse. Et pour cela il faut qu'il pleuve... Désolé pour les personnes qui ne veulent entendre parler que de beau temps...

On a aussi profité de la mise en place du gazon pour arranger l'accès au vide sanitaire de façon provisoire.

C'est fou ce qu'on peut faire avec des bouts de palette...

On compte bien couper tout ce qui dépasse, mais on le fera plus tard... On y coulera surement aussi du béton.

Après ça, on est K.O. ! 

Préparation du terrain pour le gazon et pose de la boîte aux lettres

Défis du jour : Mise en place de notre boite aux lettres et semer le gazon.

On commence par le plus simple : la boîte aux lettres.

Il nous a fallu creuser un trou bien profond, régalage des terres oblige, 55-60 cm.
Le poteau prévu n'est pas très grand, il est donné pour un scellage de seulement 30 cm.
Une fois le trou réalisé, on a planté un piquet en galva d'un diamètre légèrement plus petit que celui de la boîte. On a ensuite coulé du mortier à prise rapide (30kg) avec des gros cailloux.
Enfin voici le résultat :

Photo définitive demain...

Allez, on ne chôme pas...

Sarclage et ratissage de la terre mise autour de la maison pas loin de 1000 m².

Du sacré travail... Il faut enlever les cailloux et les mottes de terre.

On a un peu sous-estimé tout ce qu'il y avait à faire... En plus la terre est bien dure...

Ma princesse à l'ouvrage avec ses belles bottes violettes et le chien de nos voisins.

 A la guerre comme à la guerre ! L'eau n'est pas raccordée à la maison, pour faire le béton et pour arroser on en aura besoin... Vive la cuve de récupération de l'eau de pluie avec un seau et une ficelle... Heureusement la cuve est pleine.

Cela dit, on a fini par aller demander un motoculteur à nos voisins, pour faire le reste du terrain.
Demain, nous devrons ramasser tous les cailloux restants et les mottes de terre qui reste.
Un petit coup de râteau et on sèmera le gazon. Merci à JARDILAND qui prête le rouleau si on achète la semence dans leur magasin.

Points à corriger avant la livraison

Voilà les photos principales concernant nos futures réserves lors de la réception de la maison :

Gouttières : Esthétisme et efficacité à corriger (constat lors des dernières pluies)

La goutte d'eau qui fait prouve la malfaçon !

Coté esthétique

Mise en route du chauffage au sol et test (2 tuyaux n'ont pas supporté le grand froid de cet hiver !)

La date retenue pour la livraison est Vendredi 20 avril 2012.
Le décompte est lancé, plus qu'une semaine

Test BBC : OK !

Et mieux que ça ! On est à 0,52 quand on demande d'être au maximum à 0,6 pour obtenir le label BBC Effinergie.

Qu'est ce que le label Effinergie ? Cliquez ici

Rendez-vous également ce matin avec ERDF pour leur remettre le consuel.

Bonne nouvelle, la livraison est prévue pour vendredi prochain...
D'ici là, VMF doit :
- corriger les défauts de gouttières
- faire la mise en service du chauffage au sol

Une semaine qui va être longue... surtout pour nous !!!

Le terrassement, suite et fin !!

Et voilà, trop beau !!!
Finition du chemin en 0/20 et damage au rouleau, le rendu est... Non, non, on vous laisse à vos propres impressions et profiter des photos :

Voici quelques voisins que nous avons dérangés pendant les travaux :

Qui dit récupération d'eau de pluie dit récupération de tout ce qui descend du toit. Donc spéciale dédicace à Florent pour le panier filtrant dans le regard avant la cuve pour les feuilles et autres... En plus, juste avant la pluie, ça c'est du timing !!!

Terrassement, ça change tout !!!

Voici les photos...
La face avant de la maison (entre ce matin et ce soir) :

L'arrière de la maison :

Photo de la faïence (salle d'eau) avec un zoom sur la frise :

Autre nouvelle, la laine soufflée a été projetée aujourd'hui.

Demain, le terrassement devrait être terminé... Fin de l'arrière de la maison, Ajustement du chemin d'accès et mise en place du 0/20 pour la finition.

Coté maison, il ne reste que quelques actions :

 - correction des gouttières

 - connexion électrique du disjoncteur

 - connexion du tuyau d'alimentation d'eau à la maison

 - connexion du tuyau d'alimentation d'eau au compteur

 - test électrique

 - test du plancher chauffant

 - mise en service du système d'assainissement (BIONEST)

 - test BBC (mise sous pression, recherche fuite, analyse isolation...)

Et réception de la maison....

Le terrassement, ça continue !!

Voici les photos de la mise en place complet du système BIONEST (assainissement non collectif).
Mr TADIELLO met aussi en place une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L.
Le régalage des terres à commencé par la dissimulation des tuyaux de pluvial et l'enfouissement des 3 cuves.

Voilà par comparaison, le système de filtre à sable hors sol que nous suggérait le SPANC (butte de terre devant chez nos voisins) et le système BIONEST (micro station d'épuration) intégrée dans notre terrain proposée par notre terrassier ! L'image suffit d'elle même ...

L'entretien du terrain sera d'autant plus facile et cela ne nuira pas au paysage !

Au fait, ERDF a mis en place le câble et le compteur définitif (C'est un de ses sous-traitants qui est intervenu).
Reste plus qu'à VMF de le raccorder au disjoncteur pour tester toutes les fonctions électriques.
La pose de la faïence vient aussi d'être terminée par Mr REY (Finhan).

Plus de photos demain !!!

Le pluvial et l'assainissement

Le raccordement des descentes a été effectué, les sorties d'eaux usées ont été raccordé à la fosse toutes eaux.

Notre terrassier, Mr Tadiello gère... N'hésitez pas à le contacter pour vos travaux !

Demande de raccordement définitif au réseau électrique : ETAPE 5

Nous avons choisi notre fournisseur d'électricité : GDF.
Nous avons fixé ensemble la date de mise en service : le 04/04/12.

Nous avons demandé à GDF de s'arranger avec CABLAGE PLUS (entreprise mandatée par ERDF pour effectuer les travaux de raccordement) pour intervenir en même temps, histoire de gagner du temps. Notre conducteur de travaux sera également présent.

En effet, le test BBC est prévu le 11 avril. On approche de la fin !

Quelques photos de l'intérieur...

Ce matin nous avons eu une réunion de chantier avec notre CDT.
Il n'y a quasiment pas de problème à régler.

Pour les énumérer, on a  :
 - angles intérieurs gouttières à refaire
 - remplacement de la poignée de la fenêtre des WC (trace de ponçage)
 - trace de soudure sur isolant tuyau groupe extérieur PAC
 - un tuyau du plancher chauffant, dans la partie nuit, à raccorder (il n'a pas supporté le grand froid de cet hiver)

L'intervention des électriciens a permis de corriger l'emplacement de certaines prises de courant.
La douche à l'italienne a été posée. Il reste à faire les joints noirs et ça devrait être le tour de la faïence la semaine prochaine.

Demande de raccordement définitif au réseau électrique : ETAPE 4

Ce soir, notre terrassier a mis en place les différentes gaines nécéssaires à l'alimentation de la maison :
- Gaine ERDF
- Gaine Portail et lampe
- Gaine Telecom
- Gaine interphone

Il a aussi, par la même occasion, fait passer le tuyau d'alimentation d'eau jusqu'à la maison.

Réalisation de la tranchée

Mise en place gaines et tuyau d'eau

Bouchage de la tranchée